# Helle 37qm Wohnung mit Balkon & Einbauküche | Teilmöbliert | > Canonical listing: https://landomo.de/property/9f1d49b6-ea31-458e-a7b5-19e70e7ee66c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 570 EUR - **Location:** Kleinostheim, Kleinostheim, DE - **Floor area:** 37 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-04T14:22:16.320Z - **Last updated:** 2026-11-04T14:22:16.320Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte und teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Kleinostheim. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine praktische Ausstattung. Der Wohnbereich verfügt bereits über einen Smart-TV mit Wandhalterung sowie einen Garderobenschrank. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Ein besonderes Extra ist die vorhandene Siebträger-Kaffeemaschine. Sämtliche genannten Ausstattungsgegenstände sind bereits im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine neue Duschkabine. Ein schöner Balkon mit vorhandener Sitzgruppe bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Lage Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Kleinostheim und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Kleinostheim ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege und eine gute Bahnanbindung legen. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Über die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A45 bestehen gute Verbindungen in die Rhein-Main-Region. Die Stadt Aschaffenburg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sonstiges Die Beheizung erfolgt über Gas. Die Gas Etagenheizung ist im Jahre 2019 erneuert worden. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9f1d49b6-ea31-458e-a7b5-19e70e7ee66c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.