Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 980 m²

Kiedrich

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

574.000 €

4.592 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist es perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, die durch Erker oder Giebel noch erweitert werden kann und so deinen Wohnbereich vergrößert. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bringen die Natur in dein Zuhause. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und mehr - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sparst du Energie und leistest einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. So kannst du dein LivingHaus mit persönlicher Note vollenden und gleichzeitig Kosten sparen. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet, sowie von integrierten Bauversicherungen für Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz unterstützt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine reibungslose Organisation deines Bauprojekts. Nachhaltigkeit und Qualität stehen im Fokus: Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, was höchste ökologische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung besitzen. Dein Zuhause verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs deckt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich sind aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Sommer- und Winterschutz eingebaut. Deine Küche wird individuell geplant und ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert eine zügige Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Montagekran, Gerüst und Sanitäranlagen organisiert. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das deine Wünsche und Bedürfnisse perfekt erfüllt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 980 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Kiedrich ist ein attraktiver Wohnort, der dir als Familie ein ideales Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige und vielseitige Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte in der Umgebung gesichert, was dir ein gutes Gefühl von Sicherheit und Gesundheit gibt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Kiedrich zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber genießen die Nähe zum Rheingau mit seinen Weinbergen und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So kombinierst du das ruhige Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren. Kiedrich besticht durch seine charmante Mischung aus dörflicher Idylle und moderner Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen könnt. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Natur, Gemeinschaft und Komfort. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30807-1183

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