Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 508 m²

Möckmühl, Schillerhöhe, Züttlingen

499.000 €

3.749 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 in ruhiger Ortsrandlage von Möckmühl-Züttlingen. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand. Einzelne Arbeiten im Innen- und Außenbereich sowie die Gestaltung der Außenanlagen sind noch auszuführen. Ein Großteil der für die Fertigstellung vorgesehenen Materialien ist bereits vorhanden und wird im Rahmen des Verkaufs mit übergeben. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein modernes Wohnhaus zu erwerben und die letzten Ausbauschritte nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen zu vollenden. Das Haus wurde in moderner und energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das 508 m² große Grundstück ermöglicht zudem die individuelle Gestaltung eines Gartens und verfügt über eine Garage. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben den Wohnräumen zusätzliche Flächen für Technik, Lager oder Hobby. # Ausstattung Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist durch eine Wand teilweise vom Essbereich getrennt und schafft dadurch eine klare Raumstruktur. Von hier aus besteht Zugang zum Gartenbereich. Im Dachgeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Räume für Technik, Hauswirtschaft sowie Lager- oder Hobbyflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, unterstützt durch eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und verwirklichen Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 508 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Möckmühler Ortsteil Züttlingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausbebauung und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Möckmühl. Über die Autobahn A81 sind die Städte Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall gut erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. # Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexandra Braun Selbstständige Immobilienberaterin In den Heldern 7 74744 Ahorn (Berolzheim) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 42533024 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/ Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Pellets - Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.11.2018 - Gültig bis: 2028-11-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 44310102-119957Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller