Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 120 m²

Handelshäfen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

369.000 €

3.075 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**OBJEKTBESCHREIBUNG** Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Manche Häuser überzeugen nicht nur durch Quadratmeter und Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 ist ein solcher Ort: ein Zuhause mit angenehmer Atmosphäre, viel Platz und einem liebevoll angelegten Garten mitten in Bremen-Utbremen. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vier Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen im Keller bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. **WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE** Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit einem Geschirrspüler sowie einem neuen Herd mit Ceranfeld und Backofen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – hier entsteht ein ganz persönlicher Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz. **RÜCKZUGSORTE IM OBERGESCHOSS** Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon. Der Blick in den eigenen Garten sorgt bereits am Morgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das moderne, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und rundet das Raumangebot dieser Etage ab. **VIELSEITIGES DACHGESCHOSS** Ein besonderes Plus ist das großzügige Zimmer im Dachgeschoss. Durch ein großes Dachfenster präsentiert sich der Raum besonders hell und freundlich. Ob als Schlafzimmer, Jugendzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum direkt am Zimmer sowie ein weiterer Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist. **KELLER MIT DIREKTEM GARTENZUGANG** Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Abstellflächen stehen ein Raum mit Regalen, ein großer Kellerraum sowie ein weiterer Raum mit direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung. Ideal für Vorräte, Fahrräder, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004 und wird regelmäßig jährlich gewartet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Umstellung auf Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist das gesamte Haus mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. **AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS** * Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1967 * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf drei Etagen * Einbauküche mit Geschirrspüler * Neuem Herd mit Ceranfeld und Backofen * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden * Terrasse mit Markise * Liebevoll angelegter Garten * Gartenhaus * Balkon mit Blick in den Garten * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Großzügiges Dachgeschosszimmer * Großes Dachfenster im Dachgeschoss * Mehrere praktische Abstellräume * Großzügiger Keller * Kellerraum mit direktem Gartenzugang * Rollläden im gesamten Haus * Heizungsanlage aus 2004, jährlich gewartet * Möglichkeit zur Umstellung auf Fernwärme **LAGE – URBAN WOHNEN UND DENNOCH ANGENEHM RUHIG** Die Immobilie befindet sich in der Struckmannstraße in Bremen-Utbremen, einem beliebten Wohnquartier im Stadtteil Walle. Die Lage verbindet auf angenehme Weise Innenstadtnähe, eine gewachsene Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. Das Umfeld ist überwiegend von Reihen- und Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt einen ruhigen, wohnlichen Charakter – ideal für alle, die stadtnah leben möchten, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu wollen. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote. Damit bietet das Wohnumfeld insbesondere für Familien kurze Wege im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Für Sport, Freizeit und Erholung stehen im Stadtteil verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Grünflächen und Sportanlagen laden zu Bewegung und entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Stadion am Panzenberg befindet sich in der Umgebung. Die Bremer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten lässt sich ebenfalls schnell erreichen – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld. **PROVISION** Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. **BESICHTIGUNG – VIELLEICHT SCHON BALD IHR NEUES ZUHAUSE?** Ein Exposé kann Räume beschreiben – das besondere Wohngefühl dieses Hauses erleben Sie jedoch am besten persönlich. Gehen Sie durch das helle Wohnzimmer, treten Sie hinaus auf die Terrasse und lassen Sie den Blick durch den liebevoll angelegten Garten schweifen. Entdecken Sie die vielseitigen Räume, den Balkon und das großzügige Dachgeschoss und machen Sie sich selbst ein Bild davon, welche Möglichkeiten dieses Haus für Sie bereithält. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie das Haus in Ruhe kennenlernen können. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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