# 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten | 78 m² | Freiberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Silberhofviertel, Freiberg Süd, Freiberg, Freiberg, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:02:09.147Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:38:06.601Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die geräumige 3-Raum-Wohnung in der Silberhofstraße 44 in Freiberg bietet mit ca. 78 m² und ihren 6 Zimmern ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus liegt dabei in ruhiger, grüner und zugleich zentrumsnaher Lage in Freiberg.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gut erhaltene Einbauküche, welche auf Wunsch vom Vormieter mit übernommen werden kann.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen tollen Ausblick ins Grüne. Zudem ist in der Wohnung eine zentrale Heizungssteuerung vorhanden, so dass eine individuelle Regelung der benötigten Heizwärme aus der im Keller vorhandenen Zentralheizung möglich ist. Das spart nicht nur Heizkosten, es erhöht zudem den Wohnkomfort merklich, da nicht jeder Heizkörper einzeln auf-/zugedreht werden muss.

Zur Wohnung gehören auch ein ebenerdiger Fahrradabstellraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Kellerraum.

Viele Parkmöglichkeiten sind ebenso direkt vor dem Haus auf der im Jahr 2018 komplett sanierten Silberhofstraße vorhanden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zudem ein Bäcker und 2 Supermärkte.

Die Vermietung erfolgt von privat. Es ist also keine Provision fällig.

Ein Einzug ist ab 1. Januar 2027 möglich.

HINWEIS: Die Wohnung wird aufgrund eines Todesfalls (langjähiger, sehr ordentlicher Mieter) gerade beräumt. Aus diesem Grunde steht auf den Bildern viel Inventar herum. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Bilder von der beräumten Wohnung folgen sobald die Beräumung beendet ist.

Lagebeschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten liegt in einer wunderschön ruhigen und grünen Wohngegend und ist fußläufig von Kindergärten, Ärzten, Supermärkten und dem Stadtzentrum entfernt.

In Kürze:
Wohnräume: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon
Zusätzlich: eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten
Kaltmiete: 550 €
Fläche: 78 m²
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Energie: Zentralheizung
Lage: gute Lage mit Parkmöglichkeiten

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9f0a9a05-b168-482b-b6da-ea4bac267ae3
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