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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 685 m²
Gommern
457.321 €
3.601 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Über dieses Inserat
Realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus! Starten Sie mit einer ausführlichen persönlichen Beratung, in der wir spannende und exakt auf Ihre Wünsche zugeschnittene Hausentwürfe präsentieren. Profitieren Sie von hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung. Wir sind Ihr verlässlicher Partner vom ersten Termin bis zum Einzug! Über 80.000 zufriedene Bien-Zenker-Baufamilien belegen unsere Zuverlässigkeit und die hohe Qualität, die wir liefern können. Mit unserem sehr individuellen Haus- und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, alternativ oder traditionell beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in Ihr Traumhaus von Bien-Zenker - Sie entscheiden bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten, was Ihnen wichtig ist. Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras zeigen können. Flächenangaben sind nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Ihr Haus wird in der Ausstattung fertiggestellt, weshalb folgende Leistungen serienmäßig enthalten sind:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte mit Erdarbeiten,
+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung,
+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem U-Wert von 0,5 W/m²K,
+ In der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangen-Treppe. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 685 m²
- Nutzfläche: ca. 127 m² # Lagebeschreibung
Das Baugebiet liegt am Einfallstor zum "Grundzentrum" Gommern, das ca. 10.500 Einwohner zählt. Nur rund 20 Minuten mit dem PKW vom Zentrum Magdeburgs entfernt, bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz sowie Bus und Bahn (3 km). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in etwa 200 Metern erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Grundschulen (1,4 km) sowie das europäisch ausgerichtete Gymnasium (1 km) sind in Gommern in der Nähe und von hoher Qualität. Das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 2 km. Gommern ist landschaftlich reizvoll zwischen den Elbauen und den letzten Ausläufern des Fläming gelegen, was einen hohen Naherholungswert bietet. Zahlreiche Badeseen sowie viel Raum für Spaziergänge und Radtouren laden zur Erholung ein. # Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen jedoch noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne! Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Bien-Zenker Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360. Anbieter-Objekt-ID: 12635-3742Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße685 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr2025
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.879 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.464 €
91.464 €365.857 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung563.698 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026