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KAUF
Haus, 130 m²
Stadland, Landkreis Wesermarsch
149.000 €
1.146 €/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Stadland, Norderseefeld
149.000 €
1.146 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
1960
Baujahr
Über dieses Inserat
Im Zentrum von Seefeld wartet dieses solide Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1960, auf neue Eigentümer. Im Erdgeschoss dieses teilunterkellerten Wohnhauses befinden sich folgende Räume: Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer und die Küche. Im hinteren Bereich des Hauses (früher ein kleiner Stall) befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den herrlichen Garten. Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes beherbergt drei Schlafräume und ein Bad. Das Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils kann noch ausgebaut werden. Hier ist bereits eine Dämmung vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Neben dem Wohnhaus stehen ein Doppelcarport und im Garten ein Gartenhaus. Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
- Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
Seefeld, nur 3 Minuten vom Jadebusen und dem Naturpark Wattenmeer entfernt erreichen Sie über die A29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie an der Abfahrt Varel-Bockhorn auf der B 437 in Richtung Nordenham fahren. Nach 17 km erreichen Sie den Ort Schwei, von dem es nur noch ca. 10 Autominuten zum Objekt sind. Im Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie auch Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist eine Windmühle, ein alter Gallerieholländer. Aufgrund seiner Lage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tennis spielen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden. Zur Badestelle Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.
# Sonstiges
Das Grundstück hat eine Größe von 1.300 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Neben alten Obstbäumen können hier die Spielgeräte Ihrer Kinder stehen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1998.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 166,91 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1451Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1 300 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1960
GartenJa
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Stadland
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
611 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €119.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung183.351 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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