# Mitten im Zentrum - 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss - Annaberg-Buchholz!!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325 EUR
- **Location:** Annaberg-Buchholz, Annaberg-Buchholz, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:14:08.337Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:14:08.337Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese renovierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Die sonnige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer gestaltet.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Bodenkammer auf dem Dachboden. Ein Wäschetrockenboden steht ebenfalls zur Verfügung.
Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Anwohnerstellplätze befinden sich im näheren Umfeld.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- großes, helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
- eingebauter Wandschrank im Flur
- Schlafzimmer ist Durchgangszimmer zum Kinderzimmer
- Dachboden als Abstellfläche
- Wäschetrockenboden
- Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden
- Anwohnerstellplätze für Ihren PKW im Umkreis vorhanden

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Annaberg-Buchholz. Die Mittelgasse liegt direkt im historischen Stadtkern und verbindet die Große mit der Kleinen Kirchgasse. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und kurzen Wegen zu den zentralen Einrichtungen der Stadt.

Der Marktplatz, die St. Annenkirche sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Haltestellen in der Umgebung gut erreichbar; der Bahnhof Annaberg-Buchholz Mitte bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen historischen Flair der Annaberger Altstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Erzgebirges.

# Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit unserem Büro unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten
Mindetsmietzeit: 1 Jahr

Da diese Immobilie unter Denkmalschutz steht, unterliegt es nicht der Energieschutzverordnung.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7780

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9f011e89-9d77-4258-8cc7-a7644a64374e
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