Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 550 m²
Moisburg
365.000 €
2.433 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen ein schönes saniertes Fachwerkhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, aufgeteilt in 6 Wohn- oder Schlafzimmern, zusätzlich einem großen wunderschönen Flur, Küche, einem Vollbad und G-WC, sowie einem HWR. Ein Teilkeller ist vorhanden. Auf dem großen ca. 550 m² Grundstück befindet sich ein geräumiges gemauertes Gartenhaus, ein Vorgarten, eine große Sonnenterrasse und natürlich ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fachwerk des Hauses wurde durch eine geprüfte Restaurationszimmerei saniert. Zudem wurden die Außenwände im Innenbereich zum Teil neu isoliert und aufgebaut. Im gesamten Innenbereich wurden die Wände mit Lehmputz versehen, was die Wohnqualität so besonders macht. Zusätzlich neu:
- komplett Heizungstechnik, Heizungsrohre und Radiatoren
- Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- elektr. Fußbodenheizung im Vollbad und Küche
- Vollbad und G-WC
- sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen
- Elektrik Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter, Sicherungskasten
- hochwertiges Laminat und Fliesen
- Isolation der gesamten Dachbodenfläche
- neue Decken mit LED Beleuchtung
- sämtliche Innentüren und Fenster sind neu gestrichen Das gesamte Grundstück umfasst 1102 m² und wird Real geteilt. Ein weiteres ca 550 m² großes Baugrundstück, kann zusätzlich oder einzeln erworben werden, inkl. das angrenzende Naturgrundstück mit einer Größe von 2208 m². Schreiben Sie uns gerne an bei Fragen und wegen eines Besichtigungstermines. # Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung
6 Schlaf-/Arbeits-/Schlafräume
1 Küche
1 Vollbad
1 G-WC
großer Flur
Seiteneingang mit Flur
Teilkeller
HWR
Gartenhaus
PKW-Stellplätze # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von 21647 Moisburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608968.pdf (Grundriss Moisburg ) Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608972.pdf (Energieausweis )
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608973.pdf (Lageplan ) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 41 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 417859Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1856
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.500 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.000 €
73.000 €292.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung449.902 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026