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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 1384 m²

Holzen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

858.009 €

5.645 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 152 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1384 m² entsteht ein zweigeschossiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die gehobene Ausstattung garantiert ein Wohlfühlambiente, das Sie individuell gestalten können. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der Ihnen energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht und die Umwelt schont. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige, effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, die Ihr Einfamilienhaus zukunftssicher macht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1384 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit idealer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien und alle, die die Kombination aus stadtnah und naturnah suchen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 490.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-HO8-FT-490-40-20

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858.009 €