Haus zur Miete, 575 m²
Wilhelmsburg, Lichtensternsiedlung, Katastralgemeinde Wilhelmsburg
3.726 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Halle (Nr. 4) im guten Zustand in Wilhelmsburg mit einer Nutzfläche von ca. 575 m² in gut erreichbarer Lage:
Beschreibung:
Helle freundliche Halle für gewerbliche Nutzung als Lagerobjekt sowie Produktionshallen.
LKW-Zufahrt mit Umkehrmöglichkeit und LKW-Tore vorhanden.
Zusatzleistungen: Staplerservice nach Vereinbarung möglich!
Boden: 30 cm dicke Frostschutzschicht mit 20 cm Stahlfaser Monobetonplatte (FAB T2) sind für höchste Belastungen geeignet.
Kosten:
- Hauptmietzins: EUR 4,50 / m² (Verhandlungsbasis je nach Mietdauer flexibel)
- Betriebskosten Halle: ca. EUR 0,90 / m²
- alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Vergebührung je nach Mietdauer
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsverbindung über die Mariazeller Bundesstraße B 20 und Autobahnanschluss St. Pölten - Süd.
Vertragsdauer:
Vorgesehen ist, dass die Mietvertragsdauer individuell vereinbart wird. Hiervon hängt unter anderem auch der endgültig vereinbarte monatliche Hauptmietzins ab. Die Details werden gemeinsam mit der Vermieter vereinbart.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 16.05.2020
Heizwärmebedarf (HWB): 181,6 kWh/m²a (Klasse E)
Gesamtenergieeffiziens (fGEE): 0,92 (Klasse B)
Objektnummer: 7142
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
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Wohnfläche575 m²
Lage
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