# Ein Dialog zwischen Architektur und Leben (SOL 194) > Canonical listing: https://landomo.de/property/9eef68b2-eab7-4b61-b997-252d976faa70 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,130,000 EUR - **Location:** Heidenrod, Heidenrod, DE - **Floor area:** 194 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-14T09:45:50.222Z - **Last updated:** 2026-09-14T09:45:50.222Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist das perfekte Zuhause für dich und deine Familie, das ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Raum, um gemeinsam zu leben und dennoch persönlichen Freiraum zu genießen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung schafft nicht nur einen zeitlosen Look, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine großzügige Photovoltaikanlage, mit der du umweltfreundlichen Strom erzeugen kannst. Im Inneren überzeugt dein zukünftiges Zuhause durch zwei charmante Erker im Erdgeschoss, die einen riesigen, offenen Wohn- und Essbereich schaffen - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und der ganzen Familie. Im Obergeschoss sorgt der erweiterte Giebel mit Flachdach für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Darüber hinaus bietet Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - digital, transparent und stressfrei. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Zudem bietet Living Haus attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Praxistipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das genau so ist, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit und Planungskomfort garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von günstigeren Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro Unterstützung erleichtert - oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine innovative App zur Hand, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Zeitpläne und Dokumente bietet und dich mit deinen Ansprechpartnern vernetzt. Nach höchsten ökologischen Standards gebaut, verfügt dein Haus über die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB gilt. Deine Ausstattung beinhaltet außerdem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sind ebenfalls Teil des Pakets. Klimafreundliche Förderungen durch KFN- und QNG-Kredite ermöglichen dir zusätzlich Vorteile bei deinem Neubau, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine enthalten. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Heidenrod ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine exzellente Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten gewährleistet, dass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichst. Für Freizeit und Erholung bietet Heidenrod vielfältige Möglichkeiten: Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen ideale Bedingungen für Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer ruhigen und sicheren Umgebung mit viel Platz zum Spielen und Entdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, sodass du einfach und schnell in nahegelegene Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem einen zügigen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist. Heidenrod besticht durch seine Kombination aus naturnaher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit. Hier findest du ein Umfeld, das sich ideal für ein harmonisches Familienleben eignet und dir gleichzeitig die Flexibilität bietet, Arbeit und Freizeit optimal zu verbinden. Dein zukünftiges Zuhause in Heidenrod ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Leben. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30807-1187 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9eef68b2-eab7-4b61-b997-252d976faa70 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.