Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 600 m²
Zarpen, Zarpenerhof
459.402 €
3.454 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie das behagliche Doppelhaus Duett 125 in der ländlichen Idylle von Lübeck, optimal geeignet für Familien und Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, während die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten Freiraum für persönliche Akzente lässt. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Wert hat, sondern auch Lebensqualität verspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
# Ausstattung
Das Doppelhaus Duett 125 verfügt über eine erstklassige Vollausstattung, die Komfort und Sicherheit vereint. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe langfristige Einsparungen verspricht. Hochwärmedämmendes Mauerwerk und dreifach verglaste Klimaschutzfenster garantieren nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ein behagliches Wohnklima. Zudem sind innovative features wie Rollläden und die Vorrüstung für Photovoltaik im Preis inbegriffen. Der schlüsselfertige Bau sorgt für eine sorgenfreie Übergabe.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Umgebung:
Die ruhige Wohnlage in Lübeck bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreicht man in nur 5 Minuten zu Fuß, was eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Anbindung an größere Städte:
Lübeck ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Hamburg ebenso gut erreichbar ist und nur etwa 45 Minuten entfernt liegt.
Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A1 bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
# Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
• Festpreisgarantie bis zum Einzug
• Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
• Verbindliche Bauzeitgarantie
• Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
• Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
• Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
• Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
• Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 261993012266-TBzfvca0PMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.888 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.880 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung566.264 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026