Haus zum Kauf, 78 m², Grundstück 231 m²

Stadtbergen, Deuringen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

360.000 €

4.615 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück befindet sich die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 mit rund 78 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der nicht einsehbare Garten, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem Zustand mit hohem Sanierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Erste Maßnahmen zur energetischen Sanierung wurden bereits begonnen. Das Objekt ist förderfähig nach KfW 35 EE, wodurch attraktive Fördermöglichkeiten genutzt werden können. Bereits vorhandenes Baumaterial kann bei Bedarf übernommen werden. Die Lage – ruhig wohnen, schnell in Augsburg Stadtbergen zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im Augsburger Westen. Die direkte Nähe zu Augsburg sorgt für kurze Wege in die Innenstadt, während gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnumfelds genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen der Region. Hier verbindet sich die Nähe zur Stadt mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Wohnumfeld – eine Kombination, die Stadtbergen besonders attraktiv macht. Eckdaten: Doppelhaushälfte Baujahr 1956 Grundstück: ca. 231 m² Wohnfläche: ca. 78 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Nicht einsehbarer Garten mit viel Privatsphäre Garage vorhanden Ob als Eigenheim für Handwerker, kreative Gestalter oder als langfristige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet die seltene Chance, in begehrter Lage von Stadtbergen ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

360.000 €