Haus zur Miete, 181 m², Grundstück 7000 m²
Halle, Landkreis Grafschaft Bentheim
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
2.400 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Dieses außergewöhnliche Heuerhaus im idyllischen Ortsteil Höcklenkamp bei Uelsen bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Großzügige Räumlichkeiten, ein weitläufiges Grundstück und der unverwechselbare Charakter des historischen Gebäudes schaffen ein Wohnambiente, das man nur selten findet.
Das ursprüngliche Heuerhaus wurde im Jahr 2009 umfangreich umgebaut und vollständig saniert. Dabei ist es gelungen, modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charme des Hauses zu verbinden. Besonders die erhaltenen Holzbalken aus der Ursprungszeit verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre und erinnern noch heute an die Geschichte des Gebäudes.
Derzeit wird das Haus für die neuen Mieter vorbereitet. Es ist voraussichtlich ab Frühjahr 2027 bezugsfertig. So haben Interessenten ausreichend Zeit, ihren Umzug in Ruhe zu planen.
Auch die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Großzügigkeit. Statt kleiner Zimmer erwarten Sie weitläufige Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Aufteilung im Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich
Gäste-WC
weitläufiger Wohnbereich
separates Esszimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
Aufteilung im Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem außergewöhnlich und hochwertig gestalteten Garten. Hier entsteht ein echtes kleines Paradies mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Kinder haben hier viel Platz zum Spielen, und die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die ruhige Lage in Höcklenkamp unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Wer großzügiges Wohnen, ein besonderes Grundstück und den Charme eines historischen Heuerhauses miteinander verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnliches neues Zuhause.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.400,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich
Gas und Strom zahlt der Mieter separat.
Kaution: 2 Monatsmieten
Bezugsfrei: ab Frühjahr 2027
Ein einzigartiges Mietobjekt für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Individualität und ein Zuhause mit Charakter legen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Grundstücksfläche: ca. 7000 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Höcklenkamp wurde 1974 angegliedert. Der Ortsteil „Hesingen“, auch „Niedergrafschafter Schweiz“ genannt, ist ein begehrtes Ausflugsziel. Hesingen ist eine der ältesten Gemeinwesen in der Grafschaft Bentheim. Bereits im Jahr 779 wurde der Ort unter der Bezeichnung "Hasungen" erwähnt. Früher gab es hier viele Hügelgräber, heute sind sie nur noch vereinzelt vorhanden und stehen unter Bodendenkmalschutz.
Sehenswert ist eine Wassermühle mit Mühlenteich in Hardingen, "Nordbecks Mühle" wurde erstmals 1610 urkundlich erwähnt.
Auf dem „Lönsberg“ (höchster Punkt 89 m ü. NN) steht ein Aussichtsturm mit einer Plattform in 22 m Höhe. Von dort hat man einen wunderbaren Rundblick. Sogar bei leichtem Nebel sieht man die Kirchtürme in Vasse (NL) und Uelsen, bei guter Sicht kann man sogar bis Nordhorn, Lingen und Bad Bentheim schauen.
In Halle-Hesingen (Nähe Aussichtsturm) gibt es ein wunderschönes Heidegebiet („Hügelgräberheide Hesingen"), welches sich bis in die Noord-Twentsche Niederlande fortsetzt.
# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 020
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 82.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2029-06-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1049-246
Wohnfläche181 m²
Grundstücksgröße7 000 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
GemeindeHalle
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.