3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Garrel

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

853 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 01.02.2027 steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in besonders ruhiger Wohnlage zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 71,34 m² Wohnfläche und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne. Raumaufteilung: • großzügiger Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer • separates Büro – ideal fürs Homeoffice • Badezimmer • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum (HWR) Ausstattung & Highlights: • großer eigener Garten • Terrasse mit Blick ins Grüne • Fußbodenheizung • moderne Luftwärmepumpe • nachhaltige Bauweise nach QNG • Einbauküche • eigenes Gerätehaus / Abstellmöglichkeit • Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Haustiere nach Absprache Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Talsperre bzw. der Deich ist nur etwa 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die B72 ist nach ca. 300 Metern erreichbar. Dort bestehen ebenfalls regelmäßige Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Ortskern von Garrel liegt ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 853 € / Monat Nebenkosten: ca. 150 € / Monat Einbauküche: 70 € / Monat Kaution: 3.000 € Bezugsfrei ab: 01.02.2027 Mindestmietdauer: 2 Jahre Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die modernes Wohnen mit viel Ruhe, Natur und einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten. Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • berufliche Tätigkeit • gewünschter Einzugstermin • ggf. vorhandene Haustiere Interesse an der Wohnung? Bei Interesse senden Sie mir gerne per E-Mail eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu. Eine entsprechende Vorlage ist frei im Internet erhältlich. Nach Durchsicht der Mieterselbstauskunft werde ich mich anschließend bei Ihnen melden, um das weitere Vorgehen bzw. einen möglichen Besichtigungstermin abzustimmen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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