# Durchdachte Doppelhaushälfte mit moderner Fassade und großzügigem Grundriss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 396,634 EUR
- **Location:** Wiesendorf, Rain Niederbay, Rain Niederbay, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-27T03:14:47.961Z
- **Last updated:** 2026-08-03T20:17:03.446Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Double 7 besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine markante Fassadengestaltung. Der angehobene Giebel sorgt für einen unverwechselbaren Auftritt des Doppelhauses, während die stilvollen Flachdachgiebel moderne Akzente setzen und die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Im Erdgeschoss profitieren Sie von mehr als 62 m² Fläche, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und dank der offenen Raumgestaltung ohne Türen genießen Sie ein einladendes, großzügiges Wohnambiente. # Ausstattung
Im Angebot inklusive: ✓ Grundstückserwerbskosten für das aktuell zur Verfügung stehende Grundstück
✓ Energiesparendes Ausbauhaus im KfW55-Standard (optional auch KfW 40+ möglich)
✓ Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantrag
✓ Pauschale für Änderungen am Grundriss nach Ihren Vorgaben
✓ Grundstücksvermessung zur Bauantragstellung
✓ Unabhängiges Bodengutachten
✓ Hochwertige Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
✓ Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
✓ Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt
✓ Bedachung mit Betondachsteinen
✓ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
✓ Aluminiumrollläden an allen Fenstern
✓ Innenausbaumaterial: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.
✓ Umfassendes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärausstattung, Bodenbeläge etc.)
✓ Blower-Door-Test und Energieausweis
✓ Lieferung und Montage inkl. Kran ✓ Umfassendes Bauversicherungspaket (R+V):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherrenhaftpflicht
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuerrohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung Zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zu beachten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 952,45 m² # Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir einen kostenlosen und umfassenden Grundstücksservice für alle, die sich für ein Haus von uns interessieren. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem richtigen Grundstück. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei Ihrem Bauvorhaben zu begleiten. Dank stets aktueller Grundstücksangebote können wir Ihnen individuell passende Optionen gemäß Ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten vorschlagen. So finden Sie das optimale Grundstück für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim am besten unterstützen kann. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how. # Sonstiges
allkauf ist Ihr starker Partner, wenn Sie Ihr Haus eigenständig und mit persönlichem Engagement verwirklichen möchten. Unsere architektonisch modernen Häuser, vielfältigen Haustypen und kreativen Grundrisse setzen neue Standards in Qualität und Flexibilität. Egal ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach bei 1,5 Geschossen, oder zweigeschossige Ausführungen mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Modelle passen wir flexibel nach Ihren Wünschen an und bieten für jede Lebenssituation das passende Traumhaus. Durch individuell wählbare Anbauelemente lässt sich Ihr Fertighaus weiter gestalten - das steigert die Außenwirkung und erhöht den Wohnkomfort. Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten, termingerechten Fertigstellung. Dank fest zugesicherter Lieferzeiten sowie Preis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien sind unangenehme Überraschungen oder Verzögerungen für Sie ausgeschlossen. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw29-106114

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ed654c4-fbe1-4e80-89e8-48e7400a4870
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