Gewerbefläche zur Miete, 310 m²
Bad Vilbel
2.900 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
2.900 € Nettokaltmiete/Monat zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit voraussichtlich ab Anfang 2027.
In Bad Vilbel-Massenheim soll eine derzeit noch genutzte Gewerbe-/Werkstatthalle mit ca. 310 m² Fläche neu vermietet werden.
Es handelt sich um Mischgebiet, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die B3 und die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661.
Die Halle bietet 24/7 - Zugang und ist aufgrund ihrer weitgehend frei nutzbaren Fläche, der ebenerdigen Befahrbarkeit und des großen Sektionaltores vielseitig nutzbar. Sie wurde bislang als Werkstatthalle genutzt und eignet sich als Lagerhalle, Werkstatt, Fahrzeughalle oder für Handwerks- und sonstige Gewerbebetriebe, jeweils vorbehaltlich der Zulässigkeit der konkret beabsichtigten Nutzung.
Starkstromanschluss, Wasseranschluss sowie eine Werkstattgrube sind vorhanden.
Ein kleiner separater Raum (ca. 10 m²) ist ebenfalls vorhanden.
Besonders interessant ist die Halle auch für Nutzer von größeren Fahrzeugen. Das vorhandene Rolltor ist ca. 6 m breit und ca. 3,80 m hoch.
Vorrangig wird ein Mieter für die gesamte Halle gesucht. Abhängig vom konkreten Bedarf besteht jedoch grundsätzlich auch die Möglichkeit, eine Aufteilung in mehrere Teilflächen zu prüfen. Interessenten, die lediglich einen Teil der Hallenfläche benötigen, sind daher ausdrücklich ebenfalls eingeladen, sich zu melden. Ob und in welcher Form eine Teilung umgesetzt werden kann, richtet sich nach dem Flächenbedarf, der beabsichtigten Nutzungsart sowie der technischen und wirtschaftlichen Umsetzbarkeit.
Die Halle befindet sich aktuell noch in Nutzung. Die Fotos zeigen daher bewusst den gegenwärtigen Zustand während der laufenden Nutzung. Sie vermitteln einen guten Eindruck der tatsächlichen Platzverhältnisse und Nutzungsmöglichkeiten. Die sichtbaren Fahrzeuge, Einrichtungsgegenstände und sonstigen Gegenstände werden vor Übergabe entfernt.
Vor der Neuvermietung ist außerdem eine Sanierung des Hallendachs vorgesehen.
Weitere Herrichtungs- oder Anpassungsmaßnahmen können, abhängig von der vorgesehenen Nutzung, geprüft und nach individueller vertraglicher Vereinbarung abgestimmt werden.
Der genaue Übergabezeitpunkt steht aufgrund der derzeitigen Nutzung und der geplanten Sanierungsmaßnahmen noch nicht abschließend fest. Nach aktuellem Planungsstand wird eine Vermietung voraussichtlich ab Anfang 2027 angestrebt.
Interesse? Dann melden Sie sich gerne bereits jetzt.
Bitte teilen Sie uns möglichst kurz mit:
- Art der geplanten Nutzung
- benötigte Fläche (gesamte Halle oder gewünschte Teilfläche)
- gewünschter Mietbeginn
- gewünschte Mietdauer
- gegebenenfalls sonstige besondere Anforderungen.
Die angegebene Nettokaltmiete von 2.900 € monatlich bezieht sich auf die Vermietung der gesamten Hallenfläche. Bei einer möglichen Teilvermietung richtet sich die Miethöhe nach Größe und Zuschnitt der Fläche sowie dem gegebenenfalls erforderlichen Anpassungsaufwand.
Hinweis:
Das Inserat dient in der derzeitigen Phase der frühzeitigen Ermittlung des konkreten Mietinteresses und Flächenbedarfs. Angaben zur Verfügbarkeit, Teilbarkeit und zu möglichen Anpassungsmaßnahmen sind daher derzeit noch unverbindlich und werden im Rahmen konkreter Mietgespräche abgestimmt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche310 m²
Kaution8.700 €
ProvisionNein
Lage
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