Haus – Grafenau, Freyung-Grafenau
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Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 500 m²

Grafenau, Freyung-Grafenau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

4.517 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Grafenau, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne 3-Zimmer-Haus bietet auf 88,34 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer passt sich das Haus ideal den Bedürfnissen kleiner Familien oder Paare an. Das 500 m² große Grundstück gewährt Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, was für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen steht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - von der Aufteilung der Räume bis hin zur Auswahl der Materialien und Ausstattung. So entsteht ein Bungalow, der Ihre persönlichen Wünsche und Lebensgewohnheiten widerspiegelt und gleichzeitig höchsten Qualitäts- und Umweltstandards gerecht wird. # Ausstattung Ihr Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird mit einem umfassenden Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ausgestattet und unterliegt einer Luftdichtigkeitsmessung. Für den Innenausbau stehen detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Grafenau, einem charmanten Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie Ruhe und Natur genießen können. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in bequemer Nähe erreichbar. Die Lage verbindet somit das Beste aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an das städtische Leben. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das Unsicherheiten beim Hausbau minimiert. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Beim Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst gestalten und sparen so Baukosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Lifetime 1 4029-355-kw34-115110

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399.000 €