2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Emil-Leipersberger-Straße 11, 74523, Schwäbisch Hall

1.150 €/mo

13 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese exklusive 2‑Zimmer‑Neubauwohnung überzeugt durch ein elegantes, offenes Wohnkonzept mit neuer Einbauküche und großzügigem Wohn‑, Essbereich. Die Wohnung wird bei Bedarf auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein Abstellraum ergänzt den komfortablen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil von rund 140 m², der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die barrierefreie Wohnung ist bequem per Aufzug bis ins Untergeschoss erreichbar. Dort stehen ein privater Kellerraum, Waschküche sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Tiefgarage ist vorhanden. Ausstattung auf einen Blick • Neubau: KfW55 Standard • Barrierefrei • Elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen • Bodenebene Dusche • 3-fach Verglasung der Fenster • Fußbodenheizung • Neue Einbauküche • Eigener 140 m² großer Garten • Gemeinsame Waschküche und großzügiger Fahrradkeller im UG • Tiefgarage Weitere Angaben Kaltmiete: 1.150 € NK: 290 € Küche: 80 € TG-Stellplatz: 80 € (2 TG-Stellplätze sind verfügbar, bei der Vermietung von beiden Stellplätzen = 75 € pro Stellplatz) Kaution: 3 KM = 3.450 € Lagebeschreibung Nahezu zentral in Hessental gelegen, nur ca. 2,4 km vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei und Frischemarkt sind fußläufig erreichbar. Das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit und Erlebnisbad ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung durch Geh‑ und Radwege sowie den ÖPNV mit 14 Buslinien, ergänzt durch Rufbus und Carsharing. Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss eine Infomail mit Terminvorschlägen zur Wohnungsbesichtigung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller