Wohnung – Flensburg, Osbek
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Wohnung zur Miete, 122 m²

Flensburg, Osbek

1.250 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moin Moin! Wir vermieten direkt von privat (ohne Makler / provisionsfrei) eine frisch renovierte, großzügige 122 m² Erdgeschosswohnung im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Für diese tolle Wohnung suchen wir ab sofort eine sympathische Gruppe oder Einzelpersonen für eine 5er-WG-Neugründung! Die Wohnung wird über einen gemeinsamen Mietvertrag für alle 5 Hauptmieter:innen vermietet. Das bedeutet, ihr verwaltet euch als WG weitgehend selbstständig, teilt euch die Gesamtmiete untereinander auf und nutzt die komplette Wohnung gemeinsam. ️ Die Wohnung & die Zimmer Die Wohnung bietet durch ihren durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für eine 5er-WG: Alle 5 Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar – jeder hat also seinen privaten Rückzugsort. 5 helle, gut geschnittene Zimmer (verschiedene Größen für eure individuelle Aufteilung) Gemeinsame Wohnküche: Die separate Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit (kein teurer Küchenabschlag!). Sie bietet Platz für einen Esstisch als zentralen Treffpunkt der WG. Badezimmer: Hell, praktisch geschnitten und mit Platz Extra Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet reichlich Platz für Fahrräder, Kisten & Co. # Ausstattung Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Miete Da es sich um einen gemeinsamen Mietvertrag handelt, versteht sich die Miete für die gesamte Wohnung, die Aufteilung der Kosten auf die einzelnen Zimmer könnt ihr intern nach Zimmergröße festlegen. Wen wir suchen Ob bestehende Freundesgruppe oder Einzelpersonen, die sich für die Neugründung zusammenfinden möchten: Wir suchen zuverlässige, ordentliche und sympathische Menschen (Studierende, Azubis, Young Professionals), die Lust auf ein gutes Miteinander haben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Nebenkosten: 491,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 1.741,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.750,00 € # Lagebeschreibung Ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – und trotzdem bestens angebunden: Wasser & Natur: In nur ca. 10 Gehminuten bist du an der Marina Sonwik und direkt an der Flensburger Förde. Einkaufen: EDEKA, Rossmann, Bäckereien und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. ÖPNV zur Uni: Die Buslinien 1 und 7 halten ganz in der Nähe und bringen dich auf direktem Weg zur Uni / FH Flensburg sowie in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Kontakt & Besichtigung Ihr habt Interesse (als Gruppe oder Einzelperson) und möchtet euch die Wohnung ansehen? Schreib uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Details zu dir/euch: Wer seid ihr und was macht ihr beruflich / studiumsmäßig? Ab wann sucht ihr? Befindet ihr euch bereits als Gruppe auf Suche oder sucht ihr im Rahmen der Neugründung Mitstreiter:innen? Wir melden uns schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1937 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 486690

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

1.250 €/Monat