# Wohnung Neubau Doppelhaushälfte Erstbezug (KfW 40 Plus)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 885 EUR
- **Location:** Lorup, Lorup, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:27:33.790Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern – energieeffizienter Neubau in familienfreundlicher Lage!**

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit bester Infrastruktur im Herzen von Lorup. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Natur- und Sportmöglichkeiten – Ideal für Freizeit und Erholung.

**Objekt:**

Ab dem 01.11.2026 (ggf. etwas früher) wartet eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte (Erstbezug, KfW-40+) mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Grundstücksfläche auf neue Mieter. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde nach modernsten Energiestandards errichtet.

**Erdgeschoss:**

· Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Treppenaufgang

· Gäste-WC mit Fenster

· Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang

· offene Wohnküche

· Abstellraum unter der Treppe

· Büro

**Obergeschoss:**

· Flur

· 3 Schlafzimmer

· Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche

· Dachboden als Stauraum

**Highlights:**

· Doppelhaushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Grundstücksfläche

· Effizienzhaus KfW-40+ mit Pelletsheizung, Photovoltaikanlage, Solarthermie sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

· Mieterstrommodell für reduzierte Kosten

· Neubau & Erstbezug

· Neue und hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank u.v.m.

· Gartenflächen/Terrasse vorne und hinten

· Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster

· PKW-Stellplätze direkt am Seiteneingang

· Wallboxanschluss für E-Autos vorbereitet

**Mietkosten:**

Kaltmiete: 885 €.

Vorauszahlung für Strom, Wasser, Heizung und Betriebskosten: 250 € / Monat (kalkuliert für zwei Personen).

Jährliche Abrechnung, Guthaben wird erstattet.

Kaution: 1770 €

**Kontakt:**

Bewerbungen bitte per E-Mail an: info (a) helmer-immobilien .de

**Der Bewerbung sind folgende Angaben beizufügen:**

· Name und Alter aller zukünftigen Bewohner

· Beruf

· Einkommen

· Wohnort

· Haustiere

· Beabsichtigter Mietbeginn

· Telefonnummer mit erreichbaren Zeiten

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise werden im weiteren Verlauf angefordert.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

## Source and attribution

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