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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 450 m²

Landsberg, Piltitz

194.000 €

1.293 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Immobilie ist im Ortskern der Stadt Landsberg ( Sachsen-Anhalt ) angesiedelt. Das individuelle Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und bietet einer kleinen Familie eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim im östlichen Saalkreis wahr werden zu lassen. Der angelegte Garten freut sich auf neue Eigentümer mit einem grünen Daumen... Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Zum Grundstück gehören noch ein kleines Gartengerätehaus und zwei Garagen. # Ausstattung Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Lage und die Individualität. Mit den insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, einem großzügigen Eßbereich und einem modernen Badezimmer steht hier Platz für die kleine Familie zur Verfügung. Das Bad wurde 2024 modernisiert und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wärme- und Warmwassererzeugung wurde eine Ölzentralheizung eingebaut und mit einem neuen Brenner aus dem Jahr2005 versehen. Alle Räume im Wohnbereich wurden mit Heizkörpern versehen. Die Küche grenzt direkt an ein Esszimmer, dieses schließt sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen schönen Blick in den angelegten Garten und auf die großzügige Terrasse. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand und bringen viel Licht ins Haus. Diese wurden ab dem Jahr 2000 erneuert und verfügen über manuelle, teils elektrische Jalousien. Die Etagen im Haus werden durch eine gewandelte Treppe miteinander verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine großzügige Diele. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Ortszentrum der Stadt Landsberg, im östlichen Saalkreis. Im Ort selbst gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist auch ein Bahnanschluß vorhanden. Über die nahe B100 sind die Stadt Halle ( Saale ), die Autobahnen A9 und A14 schnell zu erreichen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 171,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 13.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 58-01-11665Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage