# Livinghaus: Standard kann jeder. Du nicht.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 579,411 EUR
- **Location:** Herdwangen-Schönach, Herdwangen-Schönach, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:04:30.883Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:59:39.007Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh
- incl. Elektroinstallation
- incl. Sanitärrohinstallation
- incl. Dämmung und Beplankung
- incl. Estricharbeiten
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Herdwangen-Schönach bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier findest du hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Herdwangen-Schönach sowie mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Supermärkte wie Edeka oder Aldi sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen für den Alltag.

Medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung sichergestellt, zudem liegt das Klinikum Sigmaringen nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Naturparks an - perfekt für Spaziergänge oder Radtouren im Grünen.

Die Nähe zur Autobahn A98 erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich, während der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, um auch ohne Auto mobil zu bleiben.

Herdwangen-Schönach verbindet Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur - ein Ort zum Wohlfühlen für dich und deine Familie.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2025
- Gültig bis: 2034-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-8685

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ec4d206-e58f-431b-9459-de643622c8c0
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