Haus – Langerfeld-Beyenburg
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 412 m²

Langerfeld-Beyenburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

527.929 €

3.692 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum vergrößern und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. So entsteht eine angenehme Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - und das alles wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente und den Zeitplan, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, was sich in der I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung zeigt. Dieses Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dadurch eine solide und attraktive Finanzierung deines Eigenheims. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort, Sicherheit und Effizienz vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, was dir maximale Absicherung bietet. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 412 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die besonders Naturliebhaber begeistern. Die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Wupper laden zu erholsamen Ausflügen ein. Wuppertal ist auch bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Theater und Museen, die das Stadtleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV bist du schnell in der Innenstadt und den umliegenden Regionen. Die Autobahnen A1 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern große Flexibilität bietet. So genießt du in Wuppertal die Vorteile einer lebendigen Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2064

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