Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 1090 m²

Witten

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

799.000 €

3.045 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Konzept bietet Ihnen zwei nebeneinanderliegende, clever geplante Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen verteilt und mit separaten Eingängen versehen. Beide Einheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse mit je drei Schlafzimmern - ideal für Familien. Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren zu lichtdurchfluteten Stunden und direktem Zugang zur Terrasse ein. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafräume sowie ein großzügiges Bad. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der bequem von außen zu erreichen ist, rundet das Angebot ab. # Ausstattung Das überzeugende Konzept beinhaltet zwei Materialpakete: Materialpaket 1 umfasst: - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaumaterial - Elektroinstallation - Sanitäreinbauten - u. v. m. Materialpaket 2 bestimmen Sie selbst während der Bemusterung: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren sowie Zargen - vieles mehr Unsere Leistungen im Überblick: - Individuelle Hausplanung durch Architekten - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Bauabnahme - Herstellung in Deutschland - Lieferzeit ca. 14 Wochen - und weitere Vorteile Weitere Ausstattungsmerkmale: - Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik - Standard KfW 55, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus - Raumhöhe 2,75 m mit höheren Fensterfronten - Treppe aus Echtholz - und vieles mehr Dienstleistungspakete nach Wunsch: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Einzelne Gewerke sind ebenfalls individuell wählbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1090 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Baugrundstücks sein, setzen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich dort um. Suchen Sie noch einen passenden Bauplatz, steht Ihnen unser professioneller Grundstücksservice unterstützend zur Seite. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 385.900 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Ein Vorteil des allkauf-Modells: Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück und nicht für das gesamte Haus - so sparen Sie schnell über 20.000 EUR. Wir erläutern Ihnen unser Konzept gerne persönlich. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Gebäude - Sie erhalten ein echtes Zuhause. Wir bieten Ihnen Rundum-Services: von exakter Budgetplanung über individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unser Know-how und unsere langjährige Erfahrung, um Ihr Wunschhaus Realität werden zu lassen. Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: Besuchen Sie uns in Wuppertal zwischen 11:00 und 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin zu Ihrem Traumhaus! allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren erleben Unsicherheiten wie Bauverzögerungen, Kostensteigerungen oder Schwierigkeiten beim Innenausbau - allkauf nimmt Ihnen diese Sorgen ab! Freuen Sie sich auf kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Mit dem flexiblen Selbstausbaukonzept erhalten Sie Ihr Haus durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld - das wirkt sich auch positiv auf Ihre Finanzierung aus. Unsere qualitativ hochwertigen Ausbauhäuser stehen für moderne Architektur, flexible Grundrisse und individuelle Planungen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Zu jedem unserer Häuser gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) - Echtholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Architektenleistung - Individuelle Planung Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Schnelle Lieferzeiten - Festpreis und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Ausstattung - Umfangreiche Servicepakete - Möglichkeit zur Eigenleistung - Umfassende Betreuung - Gefertigt in Deutschland Überzeugen Sie sich von allkauf und erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - schnell, flexibel und zuverlässig. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197175

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