Wohnung zum Kauf, 1731 m²

Feldkirch

31 977 400 Kč

18 474 Kč/m²

Listed 36 days ago · 24 May 2026

Wohnung

Kategorie

1731 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Grundstück | Feldkirch | Altenstadt | 1731 m² Die beiden unmittelbar angrenzenden Grundstücke Gst 3425/2 und Gst 3425/8 in der Katastralgemeinde Altenstadt werden bevorzugt gemeinsam als zusammenhängende Projektliegenschaft verkauft, können jedoch ebenso einzeln erworben werden. Mit einer Gesamtfläche von 1.731 m² und der Widmung Bauland Wohngebiet (BW) bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts in begehrter Lage von Feldkirch-Altenstadt. Die zusammenhängende Fläche eignet sich ideal für eine einheitliche Bebauung, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus, Doppelhäusern oder einem kleineren Wohnprojekt. Durch die Kombination beider Parzellen entsteht eine besonders attraktive und wirtschaftlich effiziente Entwicklungsfläche. Gleichzeitig eröffnet der mögliche Einzelverkauf zusätzliche Flexibilität für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit individuellen Projektvorstellungen. Das Zentrum von Altenstadt mit Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen sowie Bushaltestellen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnumgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Grundstücke befinden sich in den Einlagezahlen EZ 3155 und EZ 5950 der Katastralgemeinde 92102 Altenstadt. Die Liegenschaften sind weitgehend lastenfrei. Im Grundbuch eingetragen sind lediglich ortsübliche Dienstbarkeiten für Gehen, Fahren sowie Leitungsverlegungen zugunsten benachbarter Grundstücke. Zusätzlich besteht eine gegenseitige Bauhöhenbeschränkung mit einer maximalen Traufhöhe von 10,2 Metern, welche auch die umliegenden Grundstücke betrifft. Die zusammenhängende Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für modernen Wohnbau und bietet eine ideale Grundlage für Investoren, Bauträger und Privatentwickler, die ein zukunftsorientiertes Projekt in attraktiver Lage realisieren möchten. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.