# Sofort beziehbare Doppelhaushälfte in guter Lage von Lübbecke

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Obernfelde, Lübbecke, Lübbecke, Lübbecke, DE
- **Floor area:** 132.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-03T18:44:30.829Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:53:07.203Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schöne Doppelhaushälfte in begehrtester Lage von Lübbecke sucht neue Eigentümer. Das gepflegte Wohnhaus besticht auf seinen ca. 133 m² Wohnfläche mit seiner soliden Bauart. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine optimale Raumaufteilung und die beliebte Lage in Lübbecke sind nur einige positive Aspekte der Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise in einer familiären Wohnlage in der Nähe der Innenstadt errichtet und befindet sich auf einem rechteckförmig geschnittenen ca. 404 m² großem Grundstück. Die Grundstücksgröße kann etwas abweichen, da eine Vermessung aktuell durchgeführt wird. Auf der Einfahrt stehen Ihnen 3 Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, die die sichere und problemlose Unterbringung Ihres PKWs ermöglicht. Der Garten, welcher hinter und vor dem Haus gelegen ist, bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre familienfreundlichen Außenaktivitäten und gewährt Ihnen Ihre Privatsphäre. Durch die optimale Ausrichtung sind gelungene Sommerabende garantiert. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache besichtigt werden. Einen Grundriss sowie weitere Bilder erhalten Sie im Exposé. # Ausstattung
• Gepflegter Garten
• Attraktive Lage
• 1 x Carportstellplatz
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Böden: Laminat, Fliesen
• 3 Stellplätze auf dem Hof
• Gasheizung Buderus aus 2022 # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Apotheken befinden sich in der Nähe zum Objekt. Zudem überzeugt Lübbecke mit einer idealen verkehrsinfrastrukturellen Anbindung. Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten können Sie ebenfalls in 25 Minuten bequem erreichen. # Sonstiges
Nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Auch bei Ihrer Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 156.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 14.01.2026
- Gültig bis: 13.01.2036
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8333#ZKf3V

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9eb82813-067f-49fb-9405-6809548c2e11
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