# Exklusive Stadtvilla in Coppenbrügge - Individuell geplant und energieeffizient gebaut - Exklusives Grundstück vorhanden

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9e907f32-edab-4ba0-ae4b-e5a2211c7853

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Coppenbrügge, Coppenbrügge, DE
- **Floor area:** 166.69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:56:26.826Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:56:26.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Villa in Coppenbrügge bietet Ihnen mit 166,69 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Villa wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus vollständig verwirklichen können.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und den KfW40-Standard garantiert. Sie profitieren von einer modernen Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung und ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 670 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Coppenbrügge, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - ideal für ein harmonisches Leben im Grünen mit guter Anbindung an das Umland.

# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung und nachhaltige Bauweise mit Holz. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Werkzeuge und ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 31863 Coppenbrügge 2726 CityVilla6

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e907f32-edab-4ba0-ae4b-e5a2211c7853
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.