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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 255 m²
Orsingen-Nenzingen, Nenzingen
469.303 €
3.911 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Liggersdorf, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses attraktive 5,5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Design vereint Funktionalität und Komfort, wobei das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Dank der flexiblen Architektur können Sie sich zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder mehreren Geschossen entscheiden. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst werden, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu entwickeln. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie Ihr Traumhaus termingerecht und in hoher Qualität erhalten.
# Ausstattung
Das Haus ist mit modernster Wärmepumpen-Technologie ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist und für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energiestandard KfW40 garantiert optimale Energieeinsparungen und ein nachhaltiges Wohnklima. Im Inneren überzeugt die Ausbaustufe FastFertigPlus mit einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung, die von Fachbetrieben installiert wird. Die Haustechnik inklusive Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich wird professionell umgesetzt, sodass Sie sich auf eine langlebige und zuverlässige Technik verlassen können. Die solide Bauweise und die hochwertigen Materialien spiegeln die STREIF-Qualität wider, die für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Ihres Hauses sorgt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 255 m²
- Nutzfläche: ca. 9,86 m²
# Lagebeschreibung
Ob ein Kindergarten in Laufweite oder die Grundschule in der anderen Hälfte der Doppelgemeinde, in Orsingen-Nenzingen finden Sie alles, um sich ein Leben als Familie aufzubauen oder gemeinsam alt zu werden. Ein Jugendcampingplatz, ein Golfclub und ein beheiztes Freibad runden die zahlreichen Freizeitangebote für Jung und Alt ab.
Dank der Lage in Ortsmitte gibt es in direkter Fußnähe des Grundstückes Busverbindungen mit idealen Umsteigemöglichkeiten bis nach Singen, Konstanz oder in die Schweiz.
Direkt angebunden an die A98 und A81 bietet Orsingen-Nenzingen die perfekte Gelegenheit für Pendler oder für eine Ferienwohnung als Renditeobjekt.
as Grundstück kann nur zur Bebauung mit einem WeberHaus erworben werden. In der Kombination von Haus und Grundstück können attraktive Steuerverrechnungen beansprucht werden.
Unser WeberHaus Finanzierungsservice erstellt für Sie ein maßgeschneidertes Baufinanzierungskonzept. Der gezeigte Grundriss eignet sich ideal für eine kleine Familie. Es bietet Platz auf ca. 120 m² und kann optional auch unterkellert werden.
Die Versorgungsleitungen liegen im öffentlichen Bereich vor dem Grundstück an.
Die Kosten für den Hausanschluss der Ver- und Entsorgungsleitungen sind Bauherrenleistung.
Grundstückskosten sind bereits mit inkludiert im Kaufpreis ( 89.500,- EUR).
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der wichtigsten technischen Bereiche bei gleichzeitig attraktiven Einsparungen durch Ihre Eigenleistung. Der Preis für das Haus vom Typ STREIF-City beginnt bei 344.375 EUR. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete und eine umfassende Beratung, um Sie optimal beim Bau Ihres Traumhauses zu begleiten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: ND-03-110Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße255 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.928 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.861 €
93.861 €375.442 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung578.466 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026