# Das könnte Ihr neues Zuhause sein

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 413,999 EUR
- **Location:** Hochstraß, Moers, Moers, Moers, DE
- **Floor area:** 112.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T04:57:00.097Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Moers, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses attraktive 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112,90 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 393 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Eigenheim mit einer Etage, das mit 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster überzeugt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen nach Wahl ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sowie langlebig sind. Sie können aus verschiedenen Materialien auswählen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Der KfW55-Standard gewährleistet eine besonders hohe Energieeffizienz, die Ihre Betriebskosten niedrig hält und die Umwelt schont. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 393 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 393 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 182.120 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Bearler Busch/Moers47443-11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e86b57c-916e-423c-a4a0-35725ee7cd37
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