Baugrundstück | 743 m² in Höxter - Brenkhausen

Grundstück zum Kauf, 743 m²

Räuschenbergstraße 18, 37671, Höxter

65.000 €

87 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Baugrundstück mit 743 m² in Höxter-Brenkhausen | Wohngebiet Kaufpreis: 65.000 € Grundstücksfläche: 743 m² | Kaufpreis pro m²: ca. 87,48 € Objektbeschreibung In Höxter-Brenkhausen steht dieses 743 m² große, unbebaute Grundstück in der Räuschenbergstraße 18 zum Verkauf. Das Grundstück bietet mit seiner großzügigen Fläche eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die ebene Grundstückslage schafft günstige Voraussetzungen für die Planung und Gestaltung des Grundstücks. Die konkrete Gestaltung kann im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben geplant werden. Das Grundstück ist erschlossen. Der genaue Umfang der vorhandenen Anschlüsse und die baurechtlichen Möglichkeiten sind im Rahmen einer konkreten Bauplanung zu prüfen. Grundstücksdaten * Adresse: Räuschenbergstraße 18, 37671 Höxter-Brenkhausen * Grundstücksfläche: 743 m² * Grundstücksart: Unbebautes Grundstück / Wohnbaufläche laut Grundbuch * Topografie: Eben * Erschließung: Nach Eigentümerangaben erschlossen * Gemarkung: Brenkhausen * Flur: 8 * Flurstück: 409 * Kaufpreis: 65.000 € * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich im Höxteraner Ortsteil Brenkhausen im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Brenkhausen verbindet das Wohnen in einem dörflich geprägten Umfeld mit der Nähe zur Stadt Höxter und zur benachbarten Stadt Holzminden. Die Umgebung eignet sich insbesondere für Kaufinteressenten, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen und gleichzeitig die Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten. Die Lage bietet damit eine interessante Perspektive für alle, die ihren Wohnmittelpunkt in der Region Höxter-Holzminden gestalten möchten. Bebauung und Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück ist im Grundbuch als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften. Angaben zu möglichen Haustypen, Geschosszahlen, Baugrenzen und weiteren baulichen Anforderungen sollten vor einer verbindlichen Bauplanung mit der zuständigen Bau- beziehungsweise Planungsbehörde abgestimmt werden. Kaufpreis und Verkaufsabwicklung Der Kaufpreis beträgt 65.000 €. Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Eine Maklerprovision fällt bei einem unmittelbaren Kauf über die Eigentümer nicht an. Das Grundstück wurde in 2025 neu vermessen. Insofern sind in dem Kaufpreis, neben dem geltenden öffentlich einsehbareren Bodenrichtwert, die Vermessungskosten teilweise umgelegt. Die gesetzlich vorgeschriebenen Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu berücksichtigen. Die genaue Kostenverteilung wird im notariellen Kaufvertrag vereinbart. Besichtigung und Kontakt Sie interessieren sich für das Grundstück oder möchten weitere Informationen erhalten? Gerne stellen wir Ihnen zusätzliche Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren nach Absprache einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ⸻ Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümer. Die genaue Bebaubarkeit, der Erschließungsumfang und die bauordnungsrechtlichen Anforderungen sind durch die zuständigen Stellen zu prüfen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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