Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 2183 m²

Reichshof

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

287.000 €

1.669 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Haus in wunderschöner Dorflage mit Möglichkeit zur Kleintierhaltung oder anderem....Grundstücksfläche 2183 qm. Das Haupthaus mit 112 qm plus Untergeschoss wurde 1928 erbaut und ca. 1975 komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im EG befindet sich die Küche mit bestehender Einbauküche, welche mit erworben werden kann. Daneben befindet sich eine kleine Speisekammer mit Fenster, welche sich als äußerst praktisch erweist. Außerdem kann man sich, in dem der Küche angrenzenden Ess- und Wohnbereich gemütlich aufhalten und entspannen. Eine Eichentreppe führt aus dem Flur nach oben zu 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Badewanne und kleinem Vorzimmer. Hier sind Veränderungswünsche realisierbar. Ein Speicher bietet zudem Platz zum Abstellen von gerade nicht genutzten Dingen. Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres, relativ großes Bad mit Dusche und ein großer Raum, als Hobby- oder Partyraum nutzbar. Von dort aus gibt es auch einen Zugang zur Garage. Der Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm hat einen eigenen Eingang und kann auch gut vermietet werden. Dort gibt es ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer mit Dusch- und Badewanne.. Außerdem hat diese separate Einheit auch einen Speicherbereich. Als kleines Bonbon gibt es ein Stall- und Garagengebäude mit einigen Möglichkeiten zum Unterstellen oder zur Tierhaltung, da die Umlage sehr weitläufig mit Wiesen und etwas Waldbestand, das Angebot abrundet. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und doch erreicht man von hier in wenigen Minuten die Anbindung zur A4 Richtung Köln/ Olpe. Die Nachbarschaft besteht teilweise aus jungen Familien und auch älteren und alteingesessenen Dorfbewohnern, sowie einer Bauernhoffamilie in mehreren Generationen. Insgesamt eine sehr angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein frisch erstelltes und zertifiziertes Kurzwertgutachten begründet den günstigen Kaufpreis, der bereits die zu sanierende Außentreppe des Anbaus berücksichtigt hat.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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