Wohnung zum Kauf
Graz
215.527 €
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
"Licht. Luft. Grün."
FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St. Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Das exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen: Haus A "Aurora" und Haus B "Belvista". Auf ca. 1.149 m² Wohnnutzfläche entstehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 98 m². Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Terrassen mit Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl.
Einheit / TOP
Wohnfläche
Außenfläche
A1
73,02 m²
259,88 m² Garten + 22,86 m² Terrasse
A1 VAR
111,50 m²
308,88 m² Garten + 39,47 m² Terrasse
A2
85,67 m²
170,89 m² Garten + 34,48 m² Terrasse
A3
73,02 m²
23,28 m² Balkon
A4
40,00 m²
14,45 m² Balkon
A5
44,42 m²
18,09 m² Balkon
A6
73,01 m²
23,28 m² Balkon
A7
40,00 m²
14,55 m² Balkon
A8
44,42 m²
18,09 m² Balkon
A9
97,17 m²
124,61 m² Dachterrasse
B1
73,02 m²
222,51 m² Garten + 22,86 m² Terrasse
B2
86,05 m²
246,69 m² Garten + 26,78 m² Terrasse
B3
73,02 m²
23,28 m² Balkon
B4
86,67 m²
35,35 m² Balkon
B5
73,01 m²
23,28 m² Balkon
B6
85,67 m²
35,35 m² Balkon
B7
97,17 m²
124,60 m² Dachterrasse
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine moderne, zeitlose Ausstattung aus. Eichenparkett, große Feinsteinzeugfliesen in den Bädern sowie hochwertige Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe bieten exklusiven Komfort. Moderne Gebäudetechnik wie Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Raffstores und eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms und der Warmwasserbereitung garantieren Effizienz und Komfort.
Komfort und Zukunftsfähigkeit
Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Tiefgarage, Kellerabteile und rund 34 Fahrradabstellplätze runden das durchdachte Konzept ab. Mit der Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestationen in der Tiefgarage ist das Projekt zukunftssicher geplant.
Ein exklusiver Wohnort für höchste Ansprüche
FREIRAUM³ vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und eine der besten Lagen in Graz-St. Peter - ideal für alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Eckdaten FREIRAUM³:
Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 8-10, 8042 Graz - St. Peter
Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7)
Wohnflächen: ca. 40-98 m², gesamt ca. 1.149 m²
Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Freiflächen: Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eigengärten im Erdgeschoss
Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze
Keller: Kellerabteile für jede Wohnung
Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung
Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026
Lage und Infrastruktur
St. Peter bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Natur sind nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahnanbindung schnellen Zugang zur Innenstadt und überregionalen Zielen ermöglicht.
Lage:
✔ Erstklassige Anbindung zur Innenstadt
✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser"Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
868 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.105 €
43.105 €172.422 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung260.345 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026