# Terreno edificabile R2 di 390 m², indice di sfruttamento 0.4 e predisposizione allacciamenti

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 CHF
- **Location:** Osogna, TI, CH
- **Floor area:** 390 m²
- **Published:** 2026-08-28T10:40:19.188Z
- **Last updated:** 2026-09-03T20:22:06.124Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Questo terreno edificabile di 390 m² rappresenta unopportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, riservato e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione solare e alla vicinanza ai principali servizi quotidiani, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra immersione nella natura e praticità di tutti i giorni.

La particella è inserita in zona residenziale R2 con indice di sfruttamento dello 0.4 e indice di occupazione del 35%, parametri ideali per lo sviluppo e la realizzazione di una moderna residenza unifamiliare o bifamiliare. Il lotto vanta già un comodo accesso stradale diretto, recinzione predisposta e predisposizione a tutti gli allacciamenti primari (acqua, elettricità, canalizzazione), facilitando notevolmente le fasi di progettazione e costruzione della futura abitazione.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Superficie complessiva di 390 m² ideale per casa unifamiliare o bifamiliare

Zona edificabile R2 con indice di sfruttamento 0.4 e indice di occupazione 35%

Contesto tranquillo, residenziale e con ottima esposizione solare

Accesso stradale diretto e recinzione già predisposta

Già predisposto per tutti gli allacciamenti alle reti tecnologiche

Perfetto equilibrio tra posizione immersa nel verde e comoda ai servizi

Eccellente opportunità per privati ed investitori per una costruzione su misura

Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno

## Source and attribution

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