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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 380 m²

Hagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

361.169 €

2.656 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Hagen, das vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Auf 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke, erwarten Sie vier Zimmer und ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste. Das Baukonzept legt Wert auf hochwertige Ausstattung und erfüllt dabei den nachhaltigen KFW55-Energiestandard. Die installierte Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung, wodurch nicht nur Ihre Nebenkosten reduziert werden, sondern Sie auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Das 380 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eigene Gartenideen und entspannte Freizeit im Grünen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und beinhaltet unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den baulichen Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wie auch eine erstklassige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Folgende Ausstattungsdetails sind ebenfalls enthalten: Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Mit dem Bau-Sicherheitspaket sowie Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien genießen Sie ein Höchstmaß an Verlässlichkeit und Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstück Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Grundstücksangaben stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind abhängig von unseren Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Ihr Vorteil mit allkauf Durch unser faires und transparentes Baukonzept zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf den gesamten Hausbau. Dies ermöglicht Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR und mehr finanziellen Spielraum für Ihr Traumhaus. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem neuen Eigenheim. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr erfahrener Partner im Fertighausbau und gewährleistet höchste Qualität sowie umfassende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die freie Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können sich dabei jederzeit auf professionelle Unterstützung verlassen. So gestalten Sie Ihr Haus individuell und profitieren von attraktiven Einsparmöglichkeiten. Zum Ausstattungsumfang aller Häuser gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach-Verglasung mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Moderne Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Ihr persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb weniger Tage - Liefertermin-Garantie - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Grundrisse Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten allkauf überzeugt mit modernen Fertighäusern zum Selbstausbau - schnell, flexibel und mit umfangreichen Inklusivleistungen. So gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen, egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow favorisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4200-10-kw36-195663

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