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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 375 m²

Güglingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

533.314 €

3.652 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Güglingen wird dieses individuell planbare Einfamilienhaus projektiert und kann ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert werden. Die großzügige Wohnfläche von 146,04 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Fenster sowie Urinal und ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort und Flexibilität. Die Gestaltung der Räume ist variabel, sodass Sie die Raumaufteilung aktiv mitgestalten und Ihr neues Zuhause auf Ihre Bedürfnisse anpassen können. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten sind: - Grundstück zur sofortigen Bebauung - Haus als Energiesparhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich) - Architektenleistungen inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung - Kostenpauschale für individuelle Grundrissplanung - Bauplatzvermessung für den Bauantrag - Unabhängige Bodenanalyse - Raumhöhe 2,75 m, größere Fenster und Türen - Betondachziegel für das Dach - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminium-Rollläden im gesamten Haus - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Moderne Wärmepumpe (beispielsweise von ELCO, Buderus, Tecalor) - Fußbodenheizsystem - Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftfunktion - Komplette Elektroinstallation - Sanitäreinrichtung - Echtholztreppe - Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Bodenbeläge, Sanitär etc.) - Toxproof-Zertifizierung für schadstoffgeprüfte Materialien - Blower-Door-Test sowie Ausstellung eines Energieausweises - Hauslieferung und Montage mittels Baukran - Versicherungsschutz durch R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosigkeitsversicherung Bitte beachten Sie, dass Nebenkosten für Bau und Grundstückserwerb nicht im Preis enthalten sind. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 375 m² # Sonstiges Unser Portfolio bietet Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m². Zur Verfügung stehen klassische Varianten für Paare und kleine Familien, funktionale Stadthäuser, großzügig geschnittene Villen und moderne Bungalows. Sie wählen den gewünschten Ausbaustandard. Ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig - Sie bestimmen, wie Ihr Haus final aussehen wird. Das hier präsentierte Haus wird im technikfertigen Zustand übergeben: Die Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits installiert, ebenso die Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärbereiche. Sie haben viele Gestaltungsmöglichkeiten: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Sonderausstattungen wie Balkon, Giebel oder Erker sind möglich. Für die Ausstattung wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum aus hochwertigen Marken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Fertighausbau und von zahlreichen Zusatzangeboten wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und praktischen Anleitungen, mit denen Sie Ihr Eigenheim auch selbst mitgestalten können. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel: Ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, den Hausbau selbst übernehmen oder alles aus einer Hand wünschen - wir bieten für jede Lebenssituation das passende Angebot. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw39-58708

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533.314 €