# Paradies nahe Alberner Hafen - Riesiges Grundstück mit Haus!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9e42f95f-d8fb-41c0-b6d5-eb65466cfd09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 930,000 EUR
- **Location:** Albern, Wien, AT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-17T04:23:09.917Z
- **Last updated:** 2026-09-06T16:49:30.400Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at

## Description

Natur pur - Selber anbauen und selber genießen!

Ein gigantisches Grundstück, ruhig und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Das Haus (Bj. ca. 1976) ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Wichtigste Eckdaten Grundstück:
- Flächenwidmung L BB (Ländliche Gebiete - besondere Bestimmungen), L (Ländliche Gebiete)
- Grundstücksfläche ca. 4.374 m²

Raumaufteilung EG
- Vorraum
- Küche mit Sitzecke
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Terrasse
- Garten

Raumaufteilung OG:
- 3x Zimmer
- 2x Zimmer mit Balkon
- Bad mit WC

Kellergeschoss
- Vorraum
- Keller/ Hobbyraum
- Waschküche
- Öl-Lagerraum
- Kesselraum

- Garage

Genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl. Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Hoefftgasse, etc.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Billa Plus, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto in ca. 5 min erreicht werden.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Buslinie 76B (Haltestelle Alberner Straße).
Alternativ ist die Buslinie 76A (Haltestelle Albern) ebenfalls in 3 Gehminuten zu erreichen.

Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e42f95f-d8fb-41c0-b6d5-eb65466cfd09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.