Wohnung – Lingen (Ems), Reuschberge
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Lingen (Ems), Reuschberge

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

675 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Maßgeblich für den Wohnkomfort ist der moderne Baustandard: Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Komfort im Alltag. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den gemütlichen Schlafbereich. Die beeindruckende Fensterfront im Schlafzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Dusche ausgestattet und wertet das stimmige Wohnkonzept auf. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und dem besonderen Dachgeschossflair eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und behagliches Zuhause suchen. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietverhältnisses und wird für 50,00 € pro Monat mitvermietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Hinweis zur Kaution: 1.250,00 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lingener Innenstadt ist nahezu direkt nebenan und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Freizeit- und Dienstleistungsangeboten. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung. Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal sowie der Stadtpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus befinden sich die Emsland Arena, die Emslandhallen sowie ein Skatepark in der näheren Umgebung und bieten ein abwechslungsreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot. Eine gute medizinische Versorgung ist durch das ebenfalls schnell erreichbare Krankenhaus sichergestellt. Insgesamt verbindet die Lage die Vorteile einer innenstadtnahen Wohnlage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. # Energie - Baujahr: 1908 Anbieter-Objekt-ID: 359#DJ0TP

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675 €/Monat