Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1858 m²
Ganzlin
179.000 €
716 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 5 in 19395 Wendisch-Priborn.
Das um 1915 errichtete Gebäude verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche.
EG links 1,5 Zimmer mit ca. 45m2
EG rechts 3 Zimmer mit ca. 80m2
DG 5 Zimmer mit ca. 125m2
Hinzu kommt ein Nebengebäude mit ca. 64 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 1.858 m² groß und bietet umfangreiche Hof- und Gartenflächen sowie Pkw-Stellmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 1995 saniert und teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, Teile des Daches, die Dachentwässerung und die Schornsteinanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Haus weist aktuell Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Aufgrund des vollständigen Leerstands können sämtliche Wohnungen ohne bestehende Mietverhältnisse neu gestaltet, modernisiert und anschließend vermietet oder selbst genutzt werden.
Neben einer klassischen Nutzung als Mehrfamilienhaus eignet sich das Objekt grundsätzlich auch für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Entwicklung als Ferienobjekt beziehungsweise für Ferienwohnungen. Eine entsprechende Nutzung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Wendisch-Priborn liegt nur ca. 15 km südlich von Plau am See und etwa 4 km nördlich von Meyenburg. Die landschaftlich attraktive Umgebung und die Nähe zur beliebten Urlaubsregion um Plau am See können insbesondere für eine touristische Nutzung interessant sein. Die A24 bei Meyenburg ist etwa 10 km, die A19 bei Röbel ungefähr 15 km entfernt.
Eckdaten:
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen
ca. 250 m² Wohnfläche
ca. 64 m² zusätzliche Nutzfläche
ca. 1.858 m² Grundstück
vollständig leerstehend
Baujahr ca. 1915
Sanierung und Teilmodernisierung 1995
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Ölzentralheizung
große Hof- und Gartenfläche
Potenzial als Anlage-, Mehrgenerationen- oder Ferienobjekt
provisionsfreier Verkauf von privat
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen werden bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße1 858 m²
Etagen2
Stellplätze1
Baujahr1915
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
735 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.800 €
35.800 €143.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung220.637 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026