# 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. OG mit EBK, Balkon und eigenem Kellerraum

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Eller, Eller, Eller, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:44:40.948Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:50.437Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Obergeschosswohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf‑Eller bietet auf rund 81 m² ein großzügiges Wohn‑/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Diele/Abstellbereich und einen Balkon. Damit ist sie ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige, gewachsene Wohnlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus legen.

Zur Wohnung gehören ein eigener, separater Kellerraum zur Lagerung (z.B. für Fahrräder, Vorräte, etc) sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Keller. Die Wohnung wird in einem guten Zustand übergeben.

Die angehängten Bilder zeigen beispielhaft die Einrichtung des Vormieters. Die Wohnung wird selbstverständlich leer und in einem guten Zustand übergeben.

Die Kaltmiete beträgt 1300 Euro.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 290 Euro und es wird jährlich nach tatsächlich entstandenen Kosten verrechnet.

Ein geregeltes Einkommen und eine ausgezeichnete Bonität werden bei jedem Bewerber vorausgesetzt.

Der Vertragsbeginn ist der 01.09. !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e2d37c3-c2ca-4d18-8321-5683e7861e36
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