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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Ebersberg, Haselbach
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.150 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in Ebersberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und wird nun im zweiten Bezug vermietet.
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der vor allem am Nachmittag und Abend zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Die Wohnung wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Fenster sowie hochwertige Aluminium-Außenrollläden an sämtlichen Fenstern. Die Außenrollläden bieten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz und sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist auch technisch auf unterschiedliche Lebensphasen und Wohnsituationen vorbereitet. In jedem Wohn- und Schlafraum befinden sich TV-/Kabel- sowie Internetanschlüsse, sodass die Räume flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die durchdachte Ausstattung ermöglicht damit eine flexible Nutzung der Wohnung – sowohl für Singles und Paare als auch für Familien in unterschiedlichen Lebensphasen.
Die vorhandene maßgenau eingebaute Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter für 3.000 € abgelöst werden. Die Küche wurde speziell für die Wohnung angefertigt und passt daher optimal in den vorhandenen Küchenbereich. Zudem besteht noch eine Garantie von ca. 2 Jahren, sodass die Küche auch langfristig eine attraktive und sorgenfreie Lösung darstellt.
Die Übernahme der Küche ist optional und kann bei Interesse im Rahmen der Wohnungsbesichtigung näher besprochen werden.
Ein Außenstellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden; eine Verpflichtung zur Anmietung besteht nicht.
Da es sich um den zweiten Bezug handelt, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.300 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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