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Haus, 175 m²
Maria Rain
9 412 500 Kč
53 789 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 147 m²
Maria Rain
7 153 500 Kč
48 719 Kč/m²
Listed 11 days ago · 18 Jun 2026
Haus
Kategorie
146.8 m²
Fläche
2000
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus in Maria Rain
Lage: Ländliche sonnige Siedlungslage in der Gemeinde Maria Rain, ca. 5 km südlich von Klagenfurt. Einaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten und öffenltliches Verkehrsmittel vorhanden.
Grundstück: 498 m² großteils ebenes Grundstück, als Gartenfläche angelegt und eingefriedet. 153 m² bebaute Flächen.
Gebäude: Griffner Fertigteilhaus mit voller Unterkellerung, Baujahr 2000. Helle sehr offen gestalte Raumaufteilung. Im Bereich des Kellers ist ein massiver Feuchtigkeitschaden (Baumangel) gegeben, weiters Frostschäden bei der Terrassenverfliesung, die Holzfassade ist teils abgewittert und dringend zu streichen.
Flächen: 146,8 m² Wohnfläche + Terrasse, 79,8 m² Kellerfläche.
Raumaufteilung:
EG: Diele, großzügiger offen gestalteter Wohn/-Essbereich mit Küche mit ca. 50 m², Speis, Wirtschaftsraum, WC: Südterrasse.
OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellaum.
KG: Vorraum, 4 Kellerräume, Gemüsekeller
Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung über Gastherme, als Fußbodenheizung ausgeführt, im Wohnraum befinden sich zusätzlich ein Heizkamin und ein Pelletsofen.
Böden: Cotto-Fliesenböden und Parkettböden
Möblierung: Küche inkl. Elektrogeräten, Einbauschänke, Badezimmermöbel.
Zusatzausstattung: Zentrale Haus-Staubsaugeranlage, Datenbus-System.
Zubehör: Carport mit angeschlossenem Abstellaum.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche146.8 m²
Grundstücksgröße498 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2000
EnergieklasseC
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.148 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
57.000 €228.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung344.263 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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