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KAUF
Grundstück, 939 m²
Purbach am Neusiedler See
1 045 491 zł
1114 zł/m²
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Grundstück zum Kauf, 772 m²
Donnerskirchen
245.000 €
317 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
772 m²
Fläche
Über dieses Inserat
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN DONNERSKIRCHEN – 772 M² MIT IDEALER BEBAUBARKEIT
Iht Platz für neue Wohnideen und langfristige Perspektiven.
In angenehm ruhiger Lage steht ein ebenes Eck-Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit einer Fläche von 772 m² in ruhiger und begehrter Lage von Donnerskirchen zum Verkauf.
Die Liegenschaft bietet mit einer maximalen Bebaubarkeit von 35 % optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dadurch ergibt sich eine mögliche verbaubare Fläche von rund 270 m² (abhängig von Bauweise und behördlichen Vorgaben).
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die ausreichend Platz für Haus, Garten, Terrasse und eventuell einen Pool bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Donnerskirchen liegt am Westufer des Neusiedler Sees und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien machen den Standort besonders attraktiv.
BEBAUBARKEIT AUF EINEN BLICK:
772 m² Grundstücksfläche35 % maximale Bebaubarkeit270m2 inkl. Nebengebäude (Garage)Höhe 5m bis HauptgesimsKeller, EG und 1.OG erlaubtRuhige, attraktive WohnlageViel Gestaltungsspielraum für Ihr TraumhausHighlights:Hoher Freizeit- und Erholungswert (der Golfclub Donnerskirchen ist zu Fuss erreichbar)der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuss in 1 Minute erreichbar.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche772 m²
Preis pro m²317 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HM
Herr Martin Loibelsberger
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Lage
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Donnerskirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
986 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
49.000 €196.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung295.946 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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