Wohnung zur Miete, 76 m²
Freising, Pellhausen
410 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Wir vermieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsnutzung von Küche, Flur und Bad in ruhiger Wohngegend nahe Innenstadt und Campus.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten 4-Familienhaus und ist ab sofort für drei neue Bewohner (Wohngemeinschaft) verfügbar.
Es ist also auch möglich, alle 3 Zimmer mit den gewünschten Mitbewohnern zugleich anzumieten.
Folgende Zimmer sind verfügbar:
Zimmer 1 - ca. 11 qm - 410 +90 NK = 500 € warm
Zimmer 2 mit Balkonzugang - ca. 13 qm - 480 + 90 NK = 570 € warm
Zimmer 3 mit Balkonzugang - ca 26 qm - 610 + 90 NK = 700 € warm
In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Bad mit neuer Waschmaschine, Dusche und Badewanne
- Küche mit Spülmaschine, Backofen, großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach und gemütlicher Sitzecke
Mindestmietzeit 6 Monate
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
-frisch renoviert
-neue Waschmaschine im Bad
-Heller Wohnbereich - Südausrichtung
- gemütliche Gemeinschaftsküche mit Sitzecke und Fenster zum Balkon
- Beleuchtung in allen Zimmern vorhanden
-Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, Herd inklusive (ablösefrei)
-Erneuerte Elektrik
-Glasfaseranschluss verfügbar
-Ruhiges 4-Familienhaus
-Gepflegte Wohnanlage
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
- Warmmiete: 500,00 €
- Heizkosten: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage in der Obervellacher Straße in Freising und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Entfernungen:
-Bushaltestelle „Obervellacher Straße“: ca. 30 m
-Bushaltestelle „Berufsschule“: ca. 210 m
-REWE: ca. 500 m
-Lidl und dm: ca. 800 m
-Bahnhof Freising: ca. 1,7 km
-Freisinger Innenstadt: ca. 1,5 km
-Hochschule Weihenstephan-Triesdorf: ca. 2,0 km
-Flughafen München: ca. 10 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind diese Woche nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 500853
Fläche76 m²
Zimmer1
MöbliertMöbliert
Lage
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