# Top saniert: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug sofort frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Alt-Homberg, Homberg, Homberg/Ruhrort/Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:20:24.896Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktiv geschnittene Wohnung wurde ursprünglich als 2,5-Zimmer-Wohnung konzipiert und im Zuge der Sanierung sinnvoll zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca.
66 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit Grünblick. Fläche: ca. 66 m² Wohnfläche laut Unterlagen (ohne Balkon) + ca. 5,5 m² Balkon = ca. 71,5 m² Gesamtfläche. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und ist sofort bezugsfrei – kein Renovierungsaufwand erforderlich.
✨ Highlights auf einen Blick: • Flexible Raumaufteilung – jetzt 3 Zimmer
• Zusätzlicher, abgetrennter Raum ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Hochwertige Komplettsanierung (2024): neues Bad, neue Böden, neue Türen, neue Elektrik
• Moderne Einbauküche inklusive
• Balkon neu gefliest mit Grünblick
• Sehr gepflegtes Gebäude mit zwei Aufzügen
• Fernwärme, Videoüberwachung, Hausmeisterservice
• Moderne Fassadensanierung (2024–2025)
Kaufpreis: 105.000 €
Nebenkosten: 290 € Hausgeld + 80 € Rücklage = 370 € monatlich gesamt
⚠️ Nur für ernsthafte Interessenten
Besichtigungen nur gegen Vorlage von:
• Eigenkapitalnachweis oder
• Finanzierungsbestätigung der Bank
Kontakt: 0176 52077759 (nur ernsthafte Anfragen)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e10abad-fe72-42a1-a56a-5ba2c70e2002
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