# schaffen Sie sich ein neues Zuhause im Herzen von Herten Westerholt

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9e0def7b-a4de-4c19-8bac-4eaa7b863729

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,032 EUR
- **Location:** Herten, Herten, DE
- **Floor area:** 68.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:14:27.923Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:14:27.923Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss.

Treten Sie ein in den zentral gelegenen Flur mit Möglichkeit einen Garderobenschrank zu stellen. Vom Flur gelangen sie in den Wohn-Essbereich mit offener Küche, die bereits verbaut ist.

Genießen Sie die Sonne auf dem westlich ausgerichteten, zum Teil überdachten Balkon, den Sie direkt aus dem Wohnbereich betreten können.

Das Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume begehen Sie direkt aus dem Flurbereich.

Das zentral gelegene Tageslicht-Bad besticht durch moderne, helle Fliesen mit weißer Keramik.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl und großzügiges Treppenhaus
- Einbauküchen und unbefahrbarer Waschtisch und beleuchteter Spiegel
- elektrisch betriebene Rollläden
- barrierefrei und zum Teil rollstuhlgerecht
- Vinylboden in Holzoptik
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine
- Errichtung des Gebäudes als klimafreundlicher Neubau
- Automatisierter, sicherer Zugang zum Gebäude (Schließsystem mit elektronischem Schlüssel)
- Briefkastenanlage im Gebäude
- 1-seitiger Handlauf in den Fluren / Farbkonzept auf den Etagen
- Bewegungsmelder-gesteuerte Flurbeleuchtung
- Gegensprechanlage mit Türöffner und zwei Spionen
- Fertig tapezierte Wohnungen (Vlies) in weiß
- Mieterstrommodell durch Einspreisung aus PV-Anlage möglich
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- 1 Ladesäule direkt vor dem Haus
- Fahrrad- und Müllhaus direkt am Haus

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Das Umfeld zeichnet sich durch eine optimale Nahversorgung aus, da Apotheke, Bank, Versorgungsangebote, Ärzte und weitere Angebote fußläufig erreichbar sind. Vor dem Gebäude stehen Parkflächen zur Verfügung.

- zentral gelegen in Westerholt
- alles fußläufig erreichbar (Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Hallenbad, etc.)
- Autobahn - ca. 10 min -
- bis zur S-Bahn ca. 5 Minuten
- ÖPNV AnbindungEntfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 11 km
Realschule 4 km
Gymnasium 11 km
Autobahn 5 km

# Sonstiges
Das Haus ist besonders geeignet für Personen im "besten" Alter, die ihr Leben selbtständig gestalten wollen. Es soll ein Ort geschaffen werden, der Menschen zusammenbringt und Unterstützung im Alltag ermöglicht.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 8.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-03-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 500-20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9e0def7b-a4de-4c19-8bac-4eaa7b863729
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.