2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Herten

1.032 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss. Treten Sie ein in den zentral gelegenen Flur mit Möglichkeit einen Garderobenschrank zu stellen. Vom Flur gelangen sie in den Wohn-Essbereich mit offener Küche, die bereits verbaut ist. Genießen Sie die Sonne auf dem westlich ausgerichteten, zum Teil überdachten Balkon, den Sie direkt aus dem Wohnbereich betreten können. Das Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume begehen Sie direkt aus dem Flurbereich. Das zentral gelegene Tageslicht-Bad besticht durch moderne, helle Fliesen mit weißer Keramik. # Ausstattung - Fußbodenheizung - Fahrstuhl und großzügiges Treppenhaus - Einbauküchen und unbefahrbarer Waschtisch und beleuchteter Spiegel - elektrisch betriebene Rollläden - barrierefrei und zum Teil rollstuhlgerecht - Vinylboden in Holzoptik - Abstell-/Hauswirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine - Errichtung des Gebäudes als klimafreundlicher Neubau - Automatisierter, sicherer Zugang zum Gebäude (Schließsystem mit elektronischem Schlüssel) - Briefkastenanlage im Gebäude - 1-seitiger Handlauf in den Fluren / Farbkonzept auf den Etagen - Bewegungsmelder-gesteuerte Flurbeleuchtung - Gegensprechanlage mit Türöffner und zwei Spionen - Fertig tapezierte Wohnungen (Vlies) in weiß - Mieterstrommodell durch Einspreisung aus PV-Anlage möglich - PKW-Stellplätze vor dem Haus - 1 Ladesäule direkt vor dem Haus - Fahrrad- und Müllhaus direkt am Haus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Das Umfeld zeichnet sich durch eine optimale Nahversorgung aus, da Apotheke, Bank, Versorgungsangebote, Ärzte und weitere Angebote fußläufig erreichbar sind. Vor dem Gebäude stehen Parkflächen zur Verfügung. - zentral gelegen in Westerholt - alles fußläufig erreichbar (Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Hallenbad, etc.) - Autobahn - ca. 10 min - - bis zur S-Bahn ca. 5 Minuten - ÖPNV AnbindungEntfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 11 km Realschule 4 km Gymnasium 11 km Autobahn 5 km # Sonstiges Das Haus ist besonders geeignet für Personen im "besten" Alter, die ihr Leben selbtständig gestalten wollen. Es soll ein Ort geschaffen werden, der Menschen zusammenbringt und Unterstützung im Alltag ermöglicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 8.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-03-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 500-20Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche68.8 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.070 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.032 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.