4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Büchen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.342 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: Haus 2 1.01 Dieses Mehrfamilienhaus ist für Paare und Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen, wie gemacht. Die 2 - 4 Zimmer Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 59,11 m² bis 94,11 m². Der Verwendungszweck ist klar definiert: Wohnen in modernsten Komfort. Das Neubauobjekt bietet somit alle Vorteile eines modernen Hauses. Das Flachdach mit Begrünung und PV Anlage und die Bauart als Fertigteilebau garantieren eine effiziente und funktionale Nutzung des Raumes. Die vollständige Erschließung und die Tatsache, dass das Haus voll unterkellert ist, bieten zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung und Hobby. Um einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung zu gewährleisten, ist ein Personenaufzug, der den Alltag erleichtert und den Komfort auf ein Maximum hebt, vorhanden. Der Erstbezug ab dem 01.08.2026 macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit, in einem völlig neuen und modernen Zuhause zu leben. Für alle, die Wert auf Komfort und ein schönes Zuhause legen, sind diese Mietwohnungen in Büchen die perfekte Wahl. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Kellerfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung In der charmanten Gemeinde Büchen, gelegen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, bieten wir Ihnen dieses moderne und barrierearme Wohnprojekt an. Diese ruhige Gemeinde mit ca. 6.093 Einwohnern ist der perfekte Ort für Familien, die eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Unser Objekt liegt ungefähr 1,6 km südwestlich vom Stadtzentrum von Büchen, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für alle täglichen Bedürfnisse macht. Für den täglichen Einkauf bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Edeka-Supermarkt und eine Bäckerei namens Knaack sind fußläufig erreichbar, während Lidl, PENNY und der Raiffeisen-Markt in der Nähe liegen. Darüber hinaus gibt es in fußläufiger Entfernung den Drogeriemarkt Budni. Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Schule und eine Grundschule sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung, sowie zwei Apotheken. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Büchen eine Auswahl an Restaurants, wie dem Restaurant Pizzeria Bella oder dem Restaurant Essbar, und Schnellrestaurants, wie dem Das Wunsch Buffet, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für das Nachtleben sorgen Kneipen wie die Pröppers Sportsbar, Schiffers Rast oder der Gasthof Langhans, die in der Nähe liegen. Zur Freizeitgestaltung bietet Büchen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Kulturinteressierte können ein Kunstzentrum und ein Museum in näherer Umgebung besuchen. Sportbegeisterte finden im Schützenverein Büchen, im Skatepark Büchen oder im Waldschwimmbad Büchen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre passende Aktivität. Darüber hinaus gibt es das Fitnessstudio Charisma Fit24, das mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Für die Naherholung bietet sich eine Reihe von Parks und Naturreservaten an. Der Garten Gröönland, das Naturreservat Nüssauer Heide und der Skulpturenpark sind alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angeschlossen. Die Zugstation Büchen liegt rund 3,0 km entfernt, während die Bushaltestelle Büchen, Pötrauer Straße, nur 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Insgesamt bietet unser Wohnobjekt in Büchen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine hohe Lebensqualität legen. # Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/592970ab-a066-4d8c-a3c0-69b69fd5a599 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft-Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 02.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Haus 2 1.01-YEJVzp

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche94.11 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution4.024 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.342 €/Monat