Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 282 m²

Schönau im Schwarzwald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

428.120 €

2.833 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 3 SP" mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche sowie drei einladende Kinderzimmer im Obergeschoss. Ein zusätzlicher, ausgebauter Dachraum kann nach Ihren Vorstellungen als Schlafzimmer mit Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Lassen Sie sich im "DOUBLE"-Hauskatalog inspirieren, um die passende Variante für Ihre Wünsche zu entdecken. Das Grundstück umfasst 262 qm und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen individuell einbringen. Gern beraten wir Sie zu den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten. Nach Vorliegen der Baugenehmigung erhalten Sie innerhalb von 2-5 Wochen die Bodenplatte (alternativ und gegen Aufpreis ist auch ein Keller möglich). Circa 4-6 Wochen danach steht Ihr Haus, und eine Woche später startet der Innenausbau. # Ausstattung Ihre neue Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen: - Architektenleistungen und Bauantrag bereits inklusive - KfW Effizienzhaus 40+ Standard ohne Mehrkosten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe in verschiedenen Designs - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster (Passivhausstandard), auf Wunsch foliert - Gedämmte Aluminium-Rollläden, optional elektrisch bedienbar - Blower-Door-Test enthalten - Raumhöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss für ein großzügiges Ambiente - Flexible Gestaltung von Kniestock und Dachneigung möglich AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Komplette Rohinstallation Sanitär + Elektromaterial inkl. Schalter + Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Böden und Wände in WC, Bad, Küche usw. + Weitere Bodenbeläge nach Wunsch + Malerbedarf inklusive Zubehör + Innentüren in verschiedenen Farbtönen + Sanitärkeramik mit Duschabtrennung, Badewanne, etc. + Fensterbänke an Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Installation der Be- und Entlüftung im EG und DG + Montage der kompletten Sanitärrohinstallation + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank + Estricharbeiten für EG und DG + Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher EIGENLEISTUNGEN: + Montage von Innentüren + Einbau von Innendämmung und Innenwänden + Spachtelarbeiten + Montage der Sanitärobjekte (Bestandteil Ausbaupaket 2) + Verlegen von Fliesen und Bodenbelägen + Gestaltung des Außenbereichs Auf Wunsch können Sie einzelne Gewerke (z.B. Fliesenarbeiten) direkt an Handwerker aus der Region vergeben - ich stehe Ihnen hierbei unterstützend zur Seite! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 282 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie wird auf einem Baugrundstück in Schönenberg nahe Schönau im Schwarzwald realisiert und befindet sich aktuell in der Planungsphase. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Grundstückseigentümer Wert auf den persönlichen Kontakt zu potenziellen Käufern legen. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück, die zur DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG) gehört, steht für Verlässlichkeit und jahrelange Branchenerfahrung. Mit 35 Musterhäusern bundesweit und jährlich über 1.000 gebauten Fertighäusern bietet allkauf Haus individuelle Planung durch erfahrene Architekten. allkauf heißt für Sie: - Persönliche und kompetente Beratung - Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Grundriss - Mehr als 41 Jahre Erfahrung am Markt - 12 Monate Festpreisgarantie (gegen Aufpreis verlängerbar) - Schnelle Bauzeiten - Umfassende Beratung zur Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Die Quadratmeterangaben entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277 Im Gesamtpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück, die Kosten für Tiefbau und Hausanschlüsse. Nicht im Preis berücksichtigt sind Grunderwerbsteuer, Maklerhonorar, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Gern erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Gesamtangebot. Abbildungen können optionale Ausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Mit der Nutzung unserer Angebote erkennen Sie unsere AGB an. Hinweis nach Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126125

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